湖南日报8月14日讯（记者 陈淦璋）随着长沙楼市调控向前迈进，长沙楼市预期正在发生显著变化。记者14日从长沙市住建和国土部门获悉，8月13日长沙有8个楼盘、近4000套房源取得预售证，即将大举入市；岳麓区三大热门板块——梅溪湖、滨江新城、洋湖集中放地，有7宗商住用地同时启动招拍挂。

据长沙市住建委公告信息，此次取得预售证的最新8个楼盘分别是中建梅溪嘉苑、振业城、中房瑞致小区、佳兆业云顶小区、旭辉时代花园、湘坤第一城、观澜海赋家园、正荣悦玺苑，户型从70平方米至300平方米不等，单价居于每平方米7000元至1.5万元之间。以中建梅溪嘉苑为例，此前被多次报道存在捂盘惜售行为，最近一次开盘还要追溯到2016年8月。

据长沙市国土资源网上交易系统信息，此次岳麓区启动招拍挂的7宗商住用地（包含4宗“限房价、竞地价”土地），分布于梅溪湖、滨江新城、洋湖三大热门板块，挂牌截止时间均为今年9月13日。其中，价值最高的一宗地位于滨江新城，挂牌起始价达到38.8602亿元；位于洋湖板块的[2018]长沙市070号宗地，限定住宅最高销售价格为每平方米1.15万元。